投资合同范文6篇

现今社会公众的法律意识不断增强，合同的使用频率呈上升趋势，签订合同也是非常有必要的行为。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是小编为大家收集的投资合同6篇，欢迎大家分享。

甲方：

法定住址：

法定代表人：

职务：

委托代理人：

身份证号码：

通讯地址：

邮政编码：

联系人：

电话：

传真：

电子信箱：

乙方：

法定住址：

法定代表人：

职务：

委托代理人：

身份证号码：

通讯地址：

邮政编码：

联系人：

电话：

传真：

电子信箱：

鉴于：

1、甲方是在中华人民共和国______省______市依法注册成立、存续并有权从事电影制作资格的法人单位，持有《摄制电影许可证》。

2、乙方是在中华人民共和国______省______市依法注册成立、存续的法人单位。

3、甲乙双方决定共同投资摄制电影片《____________》（以下简称“电影片”）。

甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国著作权法》、《电影管理条例》等法律、法规的规定以及平等自愿、诚实信用、等价有偿的原则，经友好协商，特达成如下协议，以资共同遵守。

第一条投资

1、电影片总投资预算初定为人民币大写______元（小写：______）。投资预算方案作为本合同的附件。

甲方出资人民币大写______元（小写：______），其中以______方式出资人民币大写______元（小写：______），以______方式出资人民币大写______元（小写：______），占总投资预算的______%；乙方出资人民币______元（小写：______），其中以______方式出资人民币大写______元（小写______），以______方式出资人民币大写______元（小写______），占总投资预算的______%。

电影片暂定为______分钟（含片头片尾）。

2、甲乙双方同意按下列第______种方式出资：

（1）一次性缴付出资

甲乙双方应于本协议生效之日起______日内一次性缴付各自认缴的全部出资额。

（2）分期缴付出资

a)甲乙双方应于本协议生效之日起______年内缴付各自认缴出资额的______%；

b)甲乙双方应于电影片开机之日起______年内缴付各自认缴出资额的______%；

c)甲乙双方应于电影片拍摄过半之日起______年内缴付各自认缴出资额的______%。

3、甲乙双方应将认缴的货币出资额按本协议约定的时间汇人以下指定银行账户：

户名：

账号：

开户行：

甲乙双方以非货币方式认缴的出资额，应按本协议约定的时间交付至______（地点），并办理有关财产权的转移手续。

4、因剧情及拍摄的实际需要，或因其他原因导致总预算不足时，甲乙双方应按本协议约定的出资比例追加相应的投资，并按双方届时另行商定的时间将追加的投资汇人本协议约定的账户或交付至约定的指定地址。

5、本协议生效后，任何一方非经另一方书面同意，不得将本协议约定的出资额全部或部分转让给第三方。

6、本协议生效后，任何一方均可联系新的投资方，但联系的新投资方加入电影片拍摄必须经另一方书面同意，并由甲、乙双方共同与之签订联合投资合同。甲乙双方的投资比例、权益按届时双方另行签订的或由甲乙双方与新投资方签订的联合投资合同确定。

第二条剧本著作权

1、剧本著作权情况如下列______：

（1）剧本由______方委托______创作，______方享有将剧本拍摄成电影片的著作权（______方与______签署的《委托创作合同》作为本合同的附件）。______方已为剧本支付了______万元的使用费。

（2）剧本由______方从著作权人______处购买所得，______方已取得将剧本拍摄成电影片的许可权（______方与著作权人______签署的《许可使用合同》或《著作权转让合同》作为本合同的附件）。______方已为剧本支付了______万元的使用费或转让费。

（3）剧本由______方创作，______方享有将剧本拍摄成电影片的著作权。创作剧本发生费用______万元。

（4）______方从作品原著作权人______处取得了将______作品改编成电影片剧本并拍摄成电影片的许可使用权（______方与作品原著作权人______签署的《许可使用合同》作为本合同的附件）。剧本需另行聘请编剧编写。

（5）其他情形：________________________________________。

因原著、剧本购买、创作、改编产生的费用，计人电影片成本。从电影片发行收人中扣减。

2、因原著、剧本的著作权权属产生的争议，由原著、剧本的提供方负责解决，因此给其他方造成损失的，原著、剧本的提供方应赔偿因此给______方造成的损失。

第三条电影片著作权

1、因联合摄制电影片所形成的知识产权包括但不限于电影片的著作权、商标权，甲乙双方按如下第______种方式享有：

（1）按双方出资比例享有；

（2）共同共有；

（3）其他方式：____________________________________。

2、电影片所形成的著作权无论以何种方式享有，电影片首映一年后（从首映之日起计算），电影片著作权的后续行使由______方全权负责，但______方在与第三方签订相关著作权许可使用合同前应将有关情况书面通知对方，并经对方书面同意，并在与第三方签订相关合同后将合同的复印件提交对方备案。

第四条刷组组建

1、______方负责摄制组（以下简称“剧组”）的组建。______方应制定剧组管理办法，并报______方审核同意，以保证剧组拍摄工作的顺利进行。剧组管理办法作为本协议的附件。

剧组全部工作人员由______方负责与其签订劳务合同包括但不限于导演聘用合同、演员聘用合同等，但劳务合同中因此产生的______方的责任、义务由双方按本协议约定的出资比例分担。

剧组主创人员包括导演、编剧（如需）、男主角、女主角、电影片歌曲创作者、演唱者由甲乙双方共同确定，其他剧组工作人员由______方确定。

2、甲方委派______、乙方委派______作为专职负责人住组参加电影片的拍摄，共同负责剧组、拍摄过程中的日常管理工作。

与拍摄电影片有关而订立的合同或协议，需取得前述两名专职负责人的共同同意，并由______方对外签署。

第五条资金使用

1、______方负责电影片资金的管理与建账。______方应制定电影片资金使用管理办法，并报______方审核同意，以保证资金的合理使用和安全。电影片资金使用管理办法作为本协议的附件。

2、______方的会计记录应符合中华人民共和国财务会计法律、法规的要求。财务会计凭证由______方负责保管。

______方支出资金时，需取得甲乙双方委派的两名专职负责人的共同签字确认。事后需取得相关的财务支出票据。

3、______方应于每月的15日前向______方提交资金的使用情况报告。______方有权聘请第三方对电影片的资金使用情况进行财务审计，因财务审计发生的费用由______方负担，______方应对审计工作予以配合及协助。

第六条拍摄

1、______方负责电影片的具体拍摄工作。______方负责电影片的申请、报批、送审、取得电影片公映许可证等工作。由此产生的费用计人电影片拍摄成本。

2、电影片的拍摄时间及地点如下：

（1）开机时间：

（2）停机时间：

（3）出片时间：

3、电影片的拍摄地点为：____________；根据剧情需要需移至其他地点拍摄时，甲、乙双方另行协商确定。

4、双方住组工作人员应督促、监督导演做好电影片拍摄过程中的安全工作，避免意外事故的发生。______方应在与导演签订的聘用合同中约定安全责任条款。

甲乙双方应为剧组全体人员、设备的安全购买保险，并由______方代为与保险公司签订保险合同。

第七条署名

1、电影片“联合摄制单位”的署名顺序按______方在前、______方在后的顺序排列。

甲乙双方可分别指定一人署名为出品人。但署名的出品人应具备相应资质。出品人“的署名顺序按______方在前、______方在后的顺序排列。

甲乙双方可分别指定一人署名为制片人。但署名的制片人应具备相应资质。“制片人”的署名顺序按______方在前，______方在后的顺序排列。

电影片的总监制由______方指定的人署名。

2、其他演职人员署名按剧中相应角色和职务由______方负责排列。

3、署名的格式、具体位置和字体大小由双方共同确定。

第八条宣传

1、______方负责电影片的宣传活动。______方要求______方参加电影片的宣传活动时，______方应按______方的要求参加电影片的宣传活动。

2、______方不得以自己的或______方的或剧组的名义就电影片对外发表任何言论及宣传。

第九条发行

1、电影片的发行价格，发行时间由甲乙双方共同商定。具体发行工作由______方负责，并由______方与电影片购买方签订发行合同。______方应将签订的发行合同复印件提交______方备案。

2、因电影片发行产生的收入汇入______方指定的账户。______方在分配前应妥善保管该收入，不能擅自处分、截留或挪用。

第十条电影片参展、参奖

1、电影片参加国内、国外电影展、电影节的，应经双方同意，并由______方具体负责。

2、电影片参加国内、国外奖项评选的，应经双方同意，并由______方具体负责。

3、电影片的获奖荣誉由双方共享。奖金按双方投资比例分配。获奖证书及奖杯由______方负责保管。电影片若获个人单项奖的，奖金和证书归获奖者个人所有。

第十一条收益分配

1、因电影片形成的净收益或亏损按甲乙双方的出资比例分配或承担。

所谓净收益，指电影片的总收人减去电影片的成本、费用总额。电影片的成本、费用总额必须是为拍摄电影片直接支付的成本、费用以及其他经双方一致同意的项目费用。

所有应缴税款按甲乙双方约定的出资比例分别承担。

电影片的总收入包括但不限于发行收入、赞助收入、广告收人（含植入广告收入）、变卖实物收入及其他收入。

甲乙双方均可为电影片引入赞助方及广告客户，但引入的赞助方及广告客户均需另一方同意，并由双方与赞助方、广告客户签订合同。引入赞助方、广告客户的一方可获得赞助款项、广告收入的______%，其余______%计入总收入。

投资方投入的实物资产、为拍摄电影片所购买的资产，在电影片拍摄结束后，由甲乙双方共同商定实物资产的价值，变卖出售或折抵双方的投资款或应分净收益。

2、净收益自首映之日起每间隔3个月计算分配一次。______方应在核算期后5日内将净收益计算分配表交与______方核对。经______方核对无误后，______方应将______方的投资款及应得净收益在核对无误后10日内返还及支付给______方。

自电影片首映之日起一年后，______方不再按照前述约定向______方提交净收益计算分配表。但______方应在获得每笔收入之日起______日内将该笔收入形成的净收益按本协议约定的出资比例分配给______方。

第十二条保密义务

1、未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同以及与本合同相关的一切信息。若本合同未生效，任何一方不得向任何第三方泄露其在签约过程中知悉或取得且无法自公开渠道获得的另一方的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动等信息）。

2、甲乙双方保证对其在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动等信息）予以保密。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。

3、在本合同终止之后，甲乙双方在本条款项下的义务并不随之终止，双方仍需遵守本合同之保密条款，履行其所承诺的保密义务，直到对方同意其解除此项义务，或事实上不会因违反本合同的保密条款而给对方造成任何形式的损害时为止。

4、任何一方若违反上述保密义务，应赔偿对方因此而遭受的一切经济损失。

第十三条违约责任

1、一方违反本协议的约定，不按时、足额交付认缴的出资额，每逾期1日，应按应缴未缴出资额的___________‰向守约方支付违约金，逾期超过______日的，守约方有权解除本合同。

2、______方违法本协议的约定，不按时足额向______方返还及支付投资款及净收益的，每逾期1日，应按应付投资款及净收益总额的______‰向______方支付违约金。

3、一方违反本协议的约定，擅自解除本协议的，违约方应按本协议总投资预算总额的______‰向守约方支付违约金。给守约方造成的损失超过违约金的，违约方还应就超过违约金的部分向守约方承担赔偿责任。

4、除本协议另有约定外，一方违反本协议的约定，经守约方提出，在守约方规定的时间内，不予纠正其违约行为的，守约方有权解除本协议。本协议因此解除的，违约方不再享有本协议项下的任何权利，同时违约方应按本协议总投资预算总额的______%向守约方支付违约金，给守约方造成的损失超过违约金的，违约方还应就超过违约金的部分向守约方承担赔偿责任。

第十四条合同的变更

1、本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出______天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。

2、未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的一切经济损失，由责任方承担。

第十五条合同的解除

1、除本合同另有约定外，任何一方无权单方解除本合同。

2、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

第十六条不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后10日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。

3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

4、本合同所称不可抗力是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争（不论曾否宣）、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。

第十七条通知与送达

1、甲乙双方因履行本意向合同而相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同首部所列明的通讯地址、传真、电子邮件以邮寄或传真或电子邮件方式送达；一方如果迁址或者变更电话、电子邮件应当书面通知对方，否则发至本合同首部所列明的通讯地址或者传真、电子邮件系统的通知、文件、资料均视为有效送达。

2、以邮寄方式送达的，另一方签收之日视为送达；签收之日不明确的，以信件寄出或者投邮之日起算3日视为送达。通过传真、电子邮件方式送达的，通知、文件、资料等数据电文进入另一方系统之时视为送达；通知、文件、资料等数据电文进入另一方系统之时不明确的，以传真、电子邮件发出后的第二日视为送达。

第十八条争议解决与适用法律

1、本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

2、凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决；协商不成的，按下列第口1/口2种方式（二选一）解决：

（1）任何一方均有权将争议提交设在____________（地点）的______仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

（2）任何一方均有权向______人民法院起诉。

第十九条合同权利和义务的转让

除合同中另有约定或经双方协商同意外，本合同所约定的双方的任何权利和义务，任何一方在未经另一方书面同意之前，不得转让给第三方。

第二十条合同附件

1、本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

2、本合同及本合同的附件和补充合同内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。

3、本合同附件如下：______________________________。

第二十一条生效

本协议自甲乙双方签字盖章时起生效。本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，每份具有同等法律效力。

以下无正文

甲方（盖章）：

法定代表人或授权代表：

年月日

乙方（盖章）：

法定代表人或授权代表：

年月日

甲方： 身份证号：乙方： 身份证号：甲乙双方经过平等、充分协商,就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议,以资信守;

一、甲乙双方共同投资

购买一套位于南昌市 建筑面积： 房产总价款 万元人民币

二、出资金额、出资比例

甲方出资 元人民币 乙方出资 元人民币; 甲方、乙方各出资50%

三、产权比例

甲方享有共同所购物业50% 的`产权; 乙方享有共同所购物业50% 的产权.

四、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权

甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续.

五、房地产权证署名、办理、保管

所购物业甲乙各享有50%的房屋产权,房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管.

六、物业装饰装修由乙方负责办理,所需费用甲乙双方各承担50%

七、购置物业税费承担

购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50%，并以现金支付.

八、物业管理、出租及收益分配比例

由乙方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务,乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息,余额视为房产收益由甲乙双方各分享50%,每12个月结算一次.因本房产的市场增值部份属于双方共同享有.

九、 物权行使

甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利, 房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意. 任何一方不得因个人债务导致共有房产所有权受影响,否则应赔偿另一方所产生损失.

十、物业出卖及优先购买权行使

如甲乙双方共同决定出售所购房产,应依法进行并办理相关手续,盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担50% 在同等条件(市场价或评估价下,甲乙双方任何一方均有优先购买权.

十一、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业,具体约定如下：

1、购房首付款(包括定金人民币(房款总价款的%) 由甲乙双方各付50%现金支付;

2、主贷人为乙方先生; 按揭贷款的期限为;

十二、本协议变更或解除

1、甲乙双方协商一致,可以变更或解除本协议; 未经甲乙双方协商一致,本协议不得变更或解除.

2、本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商,并签署书面文件.

3、本协议壹式贰份,甲方壹份乙方壹份;自甲乙双方签字之日起生效,具有同等法律效力.

甲方： 乙方：

时间 年 月 日 时间 年 月 日

甲方： (以下简称为甲方)

代表：____________

乙方： (以下简称为乙方)

身份证号码：

甲、乙双方在诚实信用、平等自愿的基础上，经友好协商，现对乙方准备在甲方区域内投资设立企业的相关事宜，达成本协议书，具体内容如下：

　　一、项目情况：

1、乙方准备在甲方区域内投资设立(企业名称)___________(最终以工商部门核准的为准)。

2、投资项目的生产经营范围_____________________________。

3、项目总投资__________________万元，固定资产投资在_____________万元以上，两年内到位。

4、乙方投资公司的地址选在_____________，占地约_____亩，详见后附之示意图。

5、乙方投资的项目在定南注册、经营生产，并且以这个企业的名义报关出口或销售，并在土地交付使用后壹年内正式投产。

　　二、土地事宜：

１、乙方购得以上_____亩国有土地50年的使用权，其土地性质为工业用地。

2、以上土地的单价为￥________元/亩(大写人民币__万元/亩)，土地总地价为人民币_________元。(大写人民币________元整)。

3、本协议正式签订后10个工作日之内，乙方先支付80%购地款，合计￥______元(大写人民币______________元整)，用作甲方征用土地的专用资金；在甲方收到此购地款后____个工作日内，应完成征地工作，并将土地实际交付给乙方使用，同时乙方将剩余购地款一次性支付给甲方，并且由甲方负责与 县国土资源局及相关部门协调、办理正式的《建设用地许可证》给乙方。

4、在上述土地交付给乙方使用后一个月内，甲方应办好土地的《国有土地使用权证》交给乙方收存。

5、在甲方将以上土地交付给乙方使用时，甲方应保证通路(水泥路面)、通水、通电、通讯到达以上土地的红线处，供乙方使用。

6、征用以上土地的工作及支付的相关费用均由甲方负责，与乙方无关。

　　三、优惠政策：

甲方保证乙方在 投资的公司享受 人民政府于 频布的文件，即《鼓励外来投资优惠办法的通知》中的优惠政策。

　　四、甲方承担的责任和义务：

1、权益保障：甲方有责任依法保障乙方在甲方境内的人身财产安全和其它合法权益，并提供良好的投资环境和优质的协调服务。

2、建厂协助：乙方可自行组织规划设计整个企业建厂方案，报 县建设规划部门审批后，自筹资金开工建设，在此过程中，甲方应予大力协助。

3、提供服务：

(1)乙方在投资过程中需办理的相关手续，应由甲方本着主动热情服务的原则，积极协调配合，加以妥善解决遇到的有关问题。

(2)协助企业的立项、报批。

(3)甲方应当协助乙方在____年__月__日前办理完毕工商、税务登记手续。

(4)协助乙方协调有关部门及周边镇、村、农户的关系，处理纠纷，维护乙方正常的生产秩序。

　　五、乙方承担的责任和义务：

1、积极实施企业工程建设：乙方应积极组织工程建设，确保企业在土地交付使用后壹年内投产。

2、设计报批：乙方可自行编制施工设计书，可自主聘请具备相应资质的建筑队和工程监理、质检人员进行施工，但施工建设、设计书和建筑队伍资质等资料需经甲方审批，或登记备案。

3、厂内管理：乙方厂区内的社区服务和保安工作，应接受当地有相关业务部门的指导。

4、环境保护：乙方自行搞好排污处理、确保“三废”达标排放，做好防治水土流失工作。

5、安全保障：乙方施工和生产过程中，应做到文明施工和安全生产，如发生质量事故或安全事故，责任由乙方自行承担。

6、法律义务：本协议适用中华人民共和国法律，乙方须遵守中华人民共和国法律、法规，不得损害社会公共利益，应承担中华人民共和国法律、法规规定的其它义务。

　　六、违约责任：

如一方违约，则违约方必须赔偿因违约造成对方经济损失，并承担法律责任。

　　七、其它：

　　八、本协议书的效力：

本协议书一经双方代表签字，并加盖公章后生效。

本协议书一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

代表（签字）： 代表（签字）：

签约地点：

签约时间： 年 月 日

甲方：

乙方： （投资方）

（以下简称“甲方”）现因发展需要， （以下简称“乙方”）

向甲方投入资金人民币 元整（小写 元），经过双方友好协商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原则基础上，特签订本协议书。

第一条 甲方经营项目及范围。

第二条 投资方式与流程

原则：产权为公司所有，只对乙方支付工资和年度利润分红。

方式：现金实付。

流程：将资金存入公司账户或者私人 签订《投资分红协议书》 执行协议书

第三条 合同期限，投资金额、分红比例、权力、义务、投资收益

合同期限为三年，即是年 月 日至年 月 日。 乙方愿向甲方投入资金人民币 元整（小写 元），此资金由甲方自主支配，乙方不干涉甲方及甲方运营。

在合同期限内，甲方愿向乙方按每 支付本金回报 元整（小写 元）（本项款项按工资发放），三年合计人民币 元整（小写 元），并且甲方以年度利润的 百分之 （ ％）向乙方分红。

（详见附件一说明）

第四条 撤资方式

1.自然撤资。

本合同期为三年，同合期满后，甲方向乙方按月或按年发放红利和本金利息回报，并向乙方返还全部投资本金，本合同终止。

2.甲方要求乙方撤资。

在合同期内，不足三年，甲方要求乙方撤资，甲方在已经过的时间里甲方向乙方按月或按年发放红利和本金回报（不付末过的日期），同时甲方应该向乙方赔偿三年本利息回报总额的双倍即 元整（小写元）。甲方并向乙方返还全部投资本金，本合同终止。

3.乙方要求撤资。

在合同期内，不足三年，乙方要求甲方撤资，甲方在已经过的时间里甲方向乙方按月

或按年发放红利和本金回报（不付末过的日期），同时乙方应该向甲方赔偿三年本金回利息报总额的双倍即 元整（小写元）。甲方并向乙方返还全部投资本金，本合同终止。

4.甲方破产撤资。

在任何时候，甲方无法经营或无能力向乙方发放红利、本金利息回报或返还投资本金，甲方宣布破产，乙方有权以占的分红比例等比的分配甲方财产，乙方全部所得的总和不得超过本协议的第四条第2小条规定的价值。本合同终止。

第五条 本协议一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

附件一：

“利润分红”中的“利润”：是指税后利润，以年度核算，公司总收益减去总开支。总开支含办公场所费、设备设施、办公费用、项目成本、员工工资及公司运营中产生的费和税等一切经营费用。

甲方： 乙方：

（签章） （签章）

法人代表：电话：

二零 年 月 日 二零 年 月 日

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（投资方简称乙方）

现因甲方发展需要，乙方向甲方投入资金人民币______元整（大写______元），经过双方友好协商，在相互尊重和互惠互利的原则基础上，特签订本协议书。

第一条、甲方经营项目及范围

经营项目：_______________

经营范围：_______________

第二条、投资方式

1、原则：产权为甲方所有，只对乙方支付工资和年度利润分红。

2、方式：现金支付，自甲乙双方签订本合同后______日内，乙方应将资金存入公司账户。

第三条、合同期限、投资金额、分红比例、权利、义务

1、投资收益合同期限为______年，即______年______月______日至______年______月______日。

3、在合同期限内，甲方愿向乙方按每______（月/年）支付本金回报______元整（大写______元），年合计支付人民币______元整（大写______元），并且甲方以年度利润______%向乙方分红。

第四条、撤资方式

1、自然撤资

本合同期满后，甲方向乙方发放红利和本金利息回报，并向乙方返还全部投资本金，本合同终止。

2、甲方要求乙方撤资

在合同期内，甲方要求乙方撤资，在已过的时间里甲方向乙方按发放红利和本金回报，同时甲方向乙方赔偿该合同期限时间本金利息回报总额的双倍即______元整（大写______元）。甲方并向乙方返还全部投资本金，本合同终止。

3、乙方要求撤资

在合同期内，乙方要求甲方撤资，甲方在已过的时间里甲方向乙方按发放红利和本金回报（不付未过的日期），同时乙方应向甲方赔偿合同期限时间本金回报利息总额的双倍即______元整（大写______元）。甲方并向乙方返还全部投资本金，本合同终止。

4、甲方破产撤资

在任何时候，甲方无法经营或无能力向乙方发放红利、本金利息或返还投资本金，甲方宣布破产，乙方有权以占的分红比例等比的分配甲方财产，乙方全部所得的总和不得超过本协议的第四条第2款规定的价值。本合同终止。

第五条、争议解决

甲乙双方因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，应当友好协商解决。如协商不成，有权向各自向所在地人民法院起诉。

第六条、其他

本协议一式二份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：

法人代表：

身份证号码：

签订日期：______年______月______日

乙方：

法人代表：

身份证号码：

签订日期：______年______月______日

______________________公司房地产项目

投资各方根据《中华人民共和国公司法》和其他有关法律法规，根据平等

互利的原则，投资各方经过友好协商，就投资_____________________ 公司_____________________项目相关事宜，达成一致，签订本协议：

第一条 本合同的投资方

1、 姓名：_______ 身份证 ：______________________

住址：____________________________________________

2、 姓名：_______ 身份证 ：______________________

住址：____________________________________________

3、 姓名：_______ 身份证 ：______________________

住址：____________________________________________

第二条 公司的成立

1、公司地址：__________________________________

2、公司的法定代表人为：_______________________________

3、公司是依照《中华人民共和国公司法》和其他有关规定成立的有限责任公司。投资各方以各自认缴的出资额为限对公司的债权债务承担责任。各方按其出资比例分享利润，分担风险及亏损。

第三条 投资各方的出资方式和出资额

1、投资人：_______的出资额为（人民币）_________万元，占投资总额的 ____%；

2、投资人：_______的出资额为（人民币）_________万元，占投资总额的 ____%；

3、投资人：_______的出资为 _____________________________（合人民币）_________万元，占投资总额的 ____%；

据公司法的规定组成股东会及董事会，投资各方承诺公司的机构及其产生办法、职权、议事规则、法定代表人的担任、利润分配和财务会计按照《中华人民共和国公司法》等国家相关规定制定。具体内容见公司章程。

第四条 诚信履约保证金

本协议签订同时，公司对投资人收取履约保证金人民币元整。在合同期满时如无违规，违约和无有损公司品牌形象的，保证金无息返还。

第五条 合同的修改、变更和终止

1、本合同一经签订，投资各方不得中途撤股、撤资，但允许投资各方之间或与其他投资股东实行购买、转让、合并等。

2、对合同及其附件所作的任何修改、变更，须经合同双方在书面协议上签字方能生效。

第六条 违约责任

1、投资各方如有不按期履行本协议约定的出资义务的，则视作违约方单方终止本协议，其他守约方有权共同书面决定取消违约方的股东资格，违约方所出的投资金额将作为违约金赔偿给守约方；违约方未出资的，其他守约方有权共同书面决定取消违约方的股东资格，并有权按照违约方应当出资额追究违约方的违约责任。

2、投资各方如有违反本协议其他约定的，则视作违约方单方终止本协议，其他守约方有权共同书面决定取消违约方的股东资格，违约方所出的投资金额将作为违约金赔偿给守约方。

3、公司股东从公司所借资金如期不还，公司将以股东所在公司的股金代偿。

第七条 争议的解决

本合同书适用中华人民共和国有关法律。

本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面合同，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 保密

1、一方对因房地产经纪公司入股而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。

2、乙方在入股期间所接触到的所有与甲方或甲方分支机构或关联公司有关的经营信息或技术信息（ 其中不限于：甲方的经营策略管理模式和方法、客户名单、房源信息、经营价格和手段、经营方式等 ）均为甲方或甲方关联公司的商业秘密。无论本合同终止与否， 在未经得甲方同意的情况下， 乙方除不得使用、对外披露该商业秘密之外，亦不能转让第三人使用。否则，乙方应当承担由此给甲方造成的一切损失。

第九条 补充与变更

本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。

第十条 权利的保留

任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动，不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。所有放弃应书面做出。

第十一条 后继立法

除法律本身有明确规定外，后继立法(本合同生效后的立法)或法律变更对本合同不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本合同进行修改或补充，但应采取书面形式。

第十二条 合同的解释

本合同各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意思。

第十三条

本合同投资各方及公司各执一份。自投资各方及公司签字之日起生效。

投资人签字（盖章）：

公司法定代表人签字（盖章）：

签约时间：年 月 日